第三方是否是善意第三人？

内容：

甲乙签定合同，甲将土地承包给乙

乙又将合同承包给别人

甲发现乙大赚了一笔

同时甲发现甲乙之间的合同违法

就是说甲乙的合同从一开始就不能成效

甲想借此因收回土地

但是第三方不知情

为保护第三方利益

土地不能收回

这事应该怎么解决

甲想要打赢官应该怎么办？

回答：王博

你好！

《合同法》第五十七条规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”

第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

但是这里乙又对土地进行转包，而第三人又属于不知情的第三人。所以法律应当保护善意第三人的合法权益。也就是说甲还不能无条件的收回土地。但根据以上规定，甲可以要求乙在过错范围内承担民事责任，当然甲如果有过错的，也要自行承担一部分民事责任。

另外，在我国一部分学者认为土地作为不动产，是不适用善意取得制度的。也就是甲可以收回土地。第三人的损失可以向乙要求赔偿。我本人是同意第一种意见的。